外墙保温开裂\渗漏的原因与防治措施

与聚苯颗粒之间界面剂使用不规范，导致砌体与聚苯颗粒之间粘结强度不足，引起开裂；2、聚苯颗粒层一次成型，规范要求大于2cm的聚苯颗粒层必须分两次施工，但部分施工人员不按规范要求，一次成型，以致聚苯颗粒层因为胀缩产生裂缝；3、养护不足，部分施工人员为了赶工期，未等到聚苯颗粒层达到规定的养护周期就进行抗裂层的施工：4、网格布／钢丝网搭接不规范，导致抗裂层开裂、渗漏。
　　防治措施：1、施工时控制水泥与砂子的比为1:1、合理调整界面剂用量以达到适宜的稀稠度。拉毛不宜太厚，但必须保证所有的砼墙面都做到毛面处理，确保界面砂浆施工的适宜性；2、胶粉聚苯颗粒保温层每次抹灰厚度宜在20mm左右。每遍间隔24小时，施工温度偏低时，间隔时间应延长。施工应自上而下，最后一遍聚苯颗粒浆料施工时应达到贴饼、冲筋的厚度，并用大杠搓平，使墙面平整度达到要求； 3、按照规范进行养护，一直达到设计强度时(大约7天)进行下道工序，但必须经过有关方面对基层的验收；4、网边的搭接长度均应大于40mm，搭接部位以不大于30CM的距离用镀锌铅丝将两网绑扎在一起。局部不平整的部位可用12#镀锌铅丝临时做u型卡子调整直到平整为止。[2]
　　造成外墙保温层开裂、渗漏的原因是复杂的，多方面的，同时也比较难把握。因此，施工中要认真处理好各个细部工作，堵住每条漏洞，进一步加强检查验收工作，发现问题及时处理，确保工程质量。

 三、施工过程中残留废弃物原因及防治措施
　　
　　原因分析：主体施工过程中，由于支模板或其他施工需要，在砖砌体内留有钢丝或钢筋头，外墙保温施工前对未对露出墙面的钢丝或钢筋头处理即进行施工，因钢丝或钢筋头与保温砂浆之间的热膨胀系数不同，随着环境温度的变化，钢丝或钢筋头与保温层、抗裂层之间产生不同形变，导致其周围出现龟裂，雨水顺着钢丝、钢筋周围缝隙渗进内墙面，随着钢筋的逐渐锈蚀，周围缝隙逐渐增大，致使外墙保温层龟裂、渗漏。
　　防治措施：一是主体施工时，尽量少在墙体内尤其是外墙留设贯穿墙体的钢丝或钢筋。二是墙体一旦发现有埋设的钢丝或钢筋，必须彻底清理干净。
　　
　　四、拐角处理不当原因及防治措施
　　
　　原因分析：空调搁板、铝合金(塑钢)窗与墙体之间的拐角处，网格布／钢丝网未按照规范要求进行有效折叠，导致抗裂层开裂，雨水顺裂口渗入。
　　防治措施：空调搁板与墙体接触部位做120mm高止水坎。铝合金(塑钢)窗框与墙体之间空隙采用发泡聚苯