房地产产权产籍管理网络信息化的创新
二、技术创新
随着改革开放的不断深入，房产档案的查考服务作用日益重要，因此档案工作在保密和安全的条件下，还要利用科学的方法来分析和处理已有的数据使之变为有用的信息，为利用创造条件。这就要求我们的工作要坚持高起点、高标准、先进实用的原则，发动群众不断探索、不断改进、不断创新、不断发展、不断完善。从多年的工作体验出发，笔者认为技术创新上有以下三个问题需引起重视。
1.加速管理手段现代化。目前我们面临的是一个知识经济的时代、高科技时代。在新形势下，要提高产权产籍管理水平，必须有现代的管理和服务手段为保障。其次要改善我们工作中运用的工具、设施和手段，它包括微机、传真、网络等现代化的办公机具及通信手段。好的住房档案管理信息系统，应是建立在住房普查的基础上的一套动态管理系统，能够全面反映职工家庭、单位、以及辖区住房的统计情况，能提供有效的数据处理和分析工具，能为正在实行的住房货币化分配、开房住房二级市场和建立新的住房供应体系提供服务。
2.做好档案编研工作。保存档案的目的在于利用，在于充分发展档案信息资源的作用，为党和国家及社会服务。因此，做好档案工作必须按照编研工作的原则要求，以需求为核心，以服务为主体，不断地、及时地对档案史料进行选材、鉴别、考证、加工、整理。比如辖区内的名胜古迹、市街名称、名人故居等的历史沿革等都具有历史的考查作用，都可以为改革开放和经济建设提供决策参考。要在编研上有所创新，就不仅要做好信息的收集和整理，还要在信息分析的深度和广度上下功夫，才能为提高行政管理水平和为企事业单位服务做出贡献。
3.把联合、合作当成实现网络化的必由之路。由于房地产档案必须实行动态管理，情况复杂，难度大，城市房地产行业又拥有大量的宏观和微观的信息，但市一级档案馆本身因受资金、技术等因素的限制，同时房地产有众多的业务部门与开发、中介、拆迁、金融等相关单位，对其专业也不完全熟悉，而制约各县（市）区同行的创新积极性及智能潜力的发挥。同时还要与房改办、交易中心，房地开发、房屋修缮、拆迁、信贷、物业管理等业务部门紧密结合起来，建成一条联网制的生态链，实行深层次的信息合作，实行资源共享、利益共沾，这样才能集思广益，搞好技术创新，信息网络化才有强大的生命力。
三、素质创新
人才是网络经济时代的第一资源和首要依托，网络经济是以创新为核心，要求对档案信息的开发、收集、分类、利用都必须更加齐全、完整、精确、翔实和快捷，这就对人才素质提出了更高的新要求，要求档案工作队伍必须以高素质的人才为主体。所谓高素质就是指要有较高水平的科学文化和专业素质，高境界的思想道德素质，高智能、高情感、高稳定能力结构的心理素质，高体能的身体素质，善于创新而且能将创新能力运用到事业上去的新型人才。人才资源的开发决定着信息资源开发的程序和水平。科技人才的主动性、创造性越大。掌握的新知识、新技术越前沿，那么成为主流化和占领最大的市场份额的可能性也就越大。在竞争中只有人才加科技才能把自然资源优势转化为经济发展优势。因此，如何创造一个更加适宜于科技人才的生存和发展，发挥其最大能量的环境，就成了信息网络具有活力和生命力之所在。要培养人才，首先要树立人才观念，在认识到人才对实现信息化网络化的重要性、迫切性、长期性的基础上，大兴学习之风，营造好学上进的环境与氛围，做好人才规划，挖掘人才资源。其次是大抓职工教育。现在知识更新速度很快，信息总量迅速膨胀，就是老知识分子也有个知识充实和更新的问题，所以要素质创新就要组织岗位培训，抓好继续教育，多参加各种学术活动。再次是实行用人制度的创新，制定科学而且合理的人事政策，领导要求才若渴、知人善任，要以新成果、新效益为中心去发现人才、使用人才、奖励人才，创造自由竞争的环境和条件，使每个人都能发挥自己的潜能，从竞争中孕育人才，为创新技术实现商品化开辟道路，从而形成一支足智多谋的队伍。
随着改革开放的不断深入，房产档案的查考服务作用日益重要，因此档案工作在保密和安全的条件下，还要利用科学的方法来分析和处理已有的数据使之变为有用的信息，为利用创造条件。这就要求我们的工作要坚持高起点、高标准、先进实用的原则，发动群众不断探索、不断改进、不断创新、不断发展、不断完善。从多年的工作体验出发，笔者认为技术创新上有以下三个问题需引起重视。
1.加速管理手段现代化。目前我们面临的是一个知识经济的时代、高科技时代。在新形势下，要提高产权产籍管理水平，必须有现代的管理和服务手段为保障。其次要改善我们工作中运用的工具、设施和手段，它包括微机、传真、网络等现代化的办公机具及通信手段。好的住房档案管理信息系统，应是建立在住房普查的基础上的一套动态管理系统，能够全面反映职工家庭、单位、以及辖区住房的统计情况，能提供有效的数据处理和分析工具，能为正在实行的住房货币化分配、开房住房二级市场和建立新的住房供应体系提供服务。
2.做好档案编研工作。保存档案的目的在于利用，在于充分发展档案信息资源的作用，为党和国家及社会服务。因此，做好档案工作必须按照编研工作的原则要求，以需求为核心，以服务为主体，不断地、及时地对档案史料进行选材、鉴别、考证、加工、整理。比如辖区内的名胜古迹、市街名称、名人故居等的历史沿革等都具有历史的考查作用，都可以为改革开放和经济建设提供决策参考。要在编研上有所创新，就不仅要做好信息的收集和整理，还要在信息分析的深度和广度上下功夫，才能为提高行政管理水平和为企事业单位服务做出贡献。
3.把联合、合作当成实现网络化的必由之路。由于房地产档案必须实行动态管理，情况复杂，难度大，城市房地产行业又拥有大量的宏观和微观的信息，但市一级档案馆本身因受资金、技术等因素的限制，同时房地产有众多的业务部门与开发、中介、拆迁、金融等相关单位，对其专业也不完全熟悉，而制约各县（市）区同行的创新积极性及智能潜力的发挥。同时还要与房改办、交易中心，房地开发、房屋修缮、拆迁、信贷、物业管理等业务部门紧密结合起来，建成一条联网制的生态链，实行深层次的信息合作，实行资源共享、利益共沾，这样才能集思广益，搞好技术创新，信息网络化才有强大的生命力。
三、素质创新
人才是网络经济时代的第一资源和首要依托，网络经济是以创新为核心，要求对档案信息的开发、收集、分类、利用都必须更加齐全、完整、精确、翔实和快捷，这就对人才素质提出了更高的新要求，要求档案工作队伍必须以高素质的人才为主体。所谓高素质就是指要有较高水平的科学文化和专业素质，高境界的思想道德素质，高智能、高情感、高稳定能力结构的心理素质，高体能的身体素质，善于创新而且能将创新能力运用到事业上去的新型人才。人才资源的开发决定着信息资源开发的程序和水平。科技人才的主动性、创造性越大。掌握的新知识、新技术越前沿，那么成为主流化和占领最大的市场份额的可能性也就越大。在竞争中只有人才加科技才能把自然资源优势转化为经济发展优势。因此，如何创造一个更加适宜于科技人才的生存和发展，发挥其最大能量的环境，就成了信息网络具有活力和生命力之所在。要培养人才，首先要树立人才观念，在认识到人才对实现信息化网络化的重要性、迫切性、长期性的基础上，大兴学习之风，营造好学上进的环境与氛围，做好人才规划，挖掘人才资源。其次是大抓职工教育。现在知识更新速度很快，信息总量迅速膨胀，就是老知识分子也有个知识充实和更新的问题，所以要素质创新就要组织岗位培训，抓好继续教育，多参加各种学术活动。再次是实行用人制度的创新，制定科学而且合理的人事政策，领导要求才若渴、知人善任，要以新成果、新效益为中心去发现人才、使用人才、奖励人才，创造自由竞争的环境和条件，使每个人都能发挥自己的潜能，从竞争中孕育人才，为创新技术实现商品化开辟道路，从而形成一支足智多谋的队伍。
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