新时代住宅设计的变化及存在问题探析

之有效，因此人们容易接受。10层左右的小高层由于结构简单，建筑周期短，资金回笼及时，目前仍是各地住宅设计的主要类型。
　　从住宅外部形态变化来看，过去的住宅立面及细部处理极其简单，外粉材料多为清水砖墙，色彩较为单一。现在的多彩的面砖和涂料越来越受到人们的欢迎，住宅的立面风格也趋于多元化。主要有欧洲风格，现当代风格，也有借鉴我国传统建筑与现代住宅相结合的风格。同时，住宅的配套建设也提升很多，小区的绿化、社区、休闲活动的场地相较于过去来说，都有很大幅度的改进。
　　2 目前我国住宅设计存在的问题
　　首先是一些楼盘贪大求洋，忽视了人们对住宅的基本需求，户型不符合老百姓的实际购买需求，其实三口之家80-120平方就已经够居住，但是一些住宅楼盘最小的户型也到近200平方，一些号称是经济适用房的设计，户型竟然高达300平米，这显然与来百姓的需求不相符。其次就是过于千篇一律的设计让城市毫无特色，失掉了自己的特色的建筑只能是简单的模仿，无法突出城市的亮点。这些不良现象严重影响到我国住宅的基本建设。
　　3 住宅设计提升途径
　　随着商品住宅的不断发展，如何兼顾经济适用和突出设计特色是摆在所有设计人员面前的难题，笔者结合多年的建筑设计实践，提出了一些自己的看法。
　　首先要确定建筑主题。根据不同的品质定位、居住人群，地理位置、环境因素，首先考虑住宅建筑应该有一个设计方向，以满足不同的受众群体，凸现自身的设计理念和特点，做到在众多的设计中，有自己鲜明的设计个性。住宅建筑的最终服务目标是人，所以，设计中无论采取何种形式，都应该方便人群的使用，在自己鲜明主题的思路下，充分发挥设计思路，寻找主题特点和元素。
　　其次就是要注重设计与艺术的结合。艺术感不仅体现在景观设计上，还体现在单体和群体上。将单体、群体和景观环境完美结合，保持独特的韵律和文化品质，以特有的艺术主题和符号装点建筑，整齐而不呆板，赋有韵律；变化而不凌乱，展现均衡。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。
　　在住宅的外观方面，赋有生命力的住宅建筑，应该从总体大局出发，考虑外观设计与周围建筑环境想协调，彼此协调且能容人周边的环境，避免只考虑自身的立面效果，忽略周围环境的因素；群体住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致，平面、立面布局赋有变化，在满足通风、采光要求的前提下，错落有致，相得益彰。要注重挖掘文化因素。文化因素与建筑的结合