新时代住宅设计的变化及存在问题探析

【摘 要】随着时代的变化，人们对居住质量的要求越来越高。本文在分析近10年来我国建筑设计的变化的基础上提出了目前我国建筑设计存在的一些问题，最后提出了如何设计出既美观又符合城市特色，同时满足人们对居住要求的设计。
　　【关键词】建筑设计；发展趋势；对策建议
　　在改革开放的30年中，我国的住宅设计得到了迅速发展，近年来我国大力推行住房改革，住宅消费成为了热点民生问题，人们对住宅的的要求也从最初的“够住”到现在的“住好”。因此，为了满足人们对住宅的需求，我国的住宅设计也发生了诸多变化。
　　1 我国住宅设计的变化
　　50年代，我国的住宅设计基本仿照苏联设计，后来我国经济处于低迷期，住宅设计以节约面积为主，一间15平米的屋子可以住8个人。住宅设计有许多是二、三户走一个分户门、二、三户共用一个厨房和厕所。室内除了洗漱和做饭不再同一件屋子，其他活动基本都在一间屋子，是典型的“居寝不分”“食寝不分”。到了80、90年代，人们对于“居寝分离”的愿望越来越强烈，因此住宅设计的暗厅变为了客厅，大厅式的住宅流行起来。户型出现了两室两厅、三室两厅、四室两厅等等，彻底改变了过去一室一厅打天下的局面。
　　由于过去是大家庭一起过日子，因此住宅的设计普遍呈现“三大一小的”局面，即厨房小、厕所小、厅小而居室大。而现代的家庭趋势呈现“小家庭”特点，普遍为一家三口居住，因此在平面设计上多采用“三大一小”，即起居厅大、厨房大、卫生间大，而卧室相对小一些。在居住功能上也开始注重分区，注重公私分开、动静分开、洁污分开等，因此住宅设计出现了错层、跃层、复式等，深受年轻人的喜爱。
　　从住宅内部设施来看，现在的燃气管道、电磁炉等已经完全取代了过去了煤炉做饭的历史，厨房新增了消毒柜、抽烟烟机等现代化设备；厕所从最初的一个蹲坑到现在的集洗浴、如厕、化妆为一体，功能区的合理分隔不仅提高了洗手间的使用效率，也更方便合理。
　　从住宅层数上看，70年代的住宅多以3.4层为主，到了80年代，高层在一些一线城市如北京、广州开始出现，随后在各地出现了高层，但是由于技术和意识等因素的影响，没有得到人们的欢迎，到目前为止，国内20层以上的住宅还不太多，开发商们普遍对10层左右的房子比较有兴趣，因为其附视地面的最远距离在可视范围之内，对观赏景物，监视儿童的户外活动都行