谈多层住宅墙体裂缝控制

摘要：引起多层砌体结构墙体开裂的原因很多，裂缝的表现形式也各异。裂缝种类包括斜裂缝、竖向裂缝、水平裂缝、包角裂缝、X型裂缝等，其原因很复杂。科学分析多层砌体结构裂缝原因，采取不同的措施减少或避免裂缝的出现或增加，对已经出现的裂缝采取适当的方式进行处理，可以减少裂缝对结构的危害，延长结构局部和整体的稳定性和耐久性。

关键词：多层砌体结构；裂缝；控制

        施工时多层砖房通常会发生开裂现象。房屋建成后一年．有的2—3年．甚至更长一段时间后。墙体产生裂缝，裂缝的形态有斜缝，垂直裂缝。水下裂缝，八字缝等，影响了建筑的功能和美观，严重的导致结构安全度降低，抗震性能差。因此防止砖墙开裂十分重要。
　　1  概述
　　砌体结构是我国应用较广的房屋建筑，在多层住宅中有广泛的应用。随着住宅建筑商品化，为了满足其基本功能和它的特殊性，对建设和设计者提出了新的要求，住宅建筑已从过去的单一满足使用安全功能延伸到满足视觉安全功能，在规定的使用年限内不出现建筑病害。住宅建筑中出现的裂缝问题便是其病害之一， 墙面裂缝引起建筑饰面受损、脱落，影响建筑物的装饰和使用效果，严重的会给使用者造成心理上的恐惧。
　　砌体结构房屋墙面裂缝的产生原因有以下几种：①地基不均匀沉降；②结构荷载过大；③ 材料质量差；④施工方法不当，施工质量低劣；⑤ 自然界温度的影响；⑥ 设计构造措施不完善等。对于前① ～④ 项原因在相关的设计、施工规范文件中已有了具体规定，只要严格执行，即可以避免。对于后两项原因，现行的结构设计规范还没有提出具体的计算方法，只是依照设计者的实践经验和对建筑结构裂缝的认识程度，采取一些构造措施来保证。这些因素往往容易被设计者所忽视和疏漏，须引起高度警惕。本文主要谈一谈由温度原因引起裂缝的控制措施。
　　2  施工因素
　　2.1  施工速度过快，有的一周一层，甚至更快，此时砌体的强度尚未达到设训强度，且地基快速变形，土应力调整滞后，使地基土过早产生沉降不均匀。导致在砌体内部已产生过大的初始应力和应变，形成潜在的裂缝因子，主体完工装修，居民入产后．进一步加载．裂缝因子发生作用，导致墙体开裂。
　　2.2  砂浆未充分搅拌，和易性差，操作时。饱满度不够，水下灰缝厚度不均匀，造成砌体强度下降。
　　2.3  砂浆强度不符合要求，如砂子含泥量较大，不均匀，不