您的位置】:知源论文网 > 理工类论文 > 工程建筑 > 正文阅读资讯:浅谈工民建工程造价管理与控制

浅谈工民建工程造价管理与控制

[作者:楼晓芳[来源:互联网]| 打印 | 关闭 ]
规定的工程量计算规则。预算定额每一分部分项工程通常明确规定了工程量计算规则,而有些分部分项工程的工程量计算和施工方法有着直接的关系。因此,施工组织设计中对分部分项工程的施工方法,施工工艺和相关的工程内容应有明确的规定,便于直接套用定额或换算后再套用定额。
  (3)变更项目预算的编制与施工组织设计编制应同步,变更项目预算需要施工单位根据设计修改通知按照特定的施工方案和施工方法完成项目的施工所需的材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定。而施工组织设计主要是为完成该项目施工而确定的施工方案和施工方法及施工工艺。一旦某个施工方法有变更,则预算相应部分的价格也应随之而调整。如地基土方处理时,施工组织设计因地下水位线需设置泵井点等进行排水降水,预算中应列出相应的预算工程量及单价。又如施工组织设计中考虑了整体安全防护,预算中也应列出相应的安全防护的工程量和单价。总之,施工方案的变动将会影响到预算中工程量和单价的变化,因此,预算的编制与施工组织设计编制应同步进行,它们之间有着密不可分的关系,一个的变动将牵动着另一个的变动,所以它们要同步进行以便于控制工程造价。
  3、 全面提高从业人员综合素质
  加强教育培训,提高职业道德修养。广大从业人员肩负着建设资金的合理使用,维护市场各方主体合法权益的重要职责,他们工作的优劣,直接关系到建筑市场的秩序和工程造价事业改革的前景。因此,政府及行业协会应加大培训及监管力度,将“道德修养”列入考核发证和年检的一项指标,使他们成为廉洁、正派、公正、敬业、务实、进取的新时代造价事业的主人。
  拓宽知识范围、掌握多种职业技能。工程造价管理是对项目全寿命各个阶段的计价与控制,涉及到建设项目可行性研究、设计、施工招标投标、合同签定、索赔处理、竣工决算鉴定、工程修缮计价等方方面面,加之市场经济的激烈竞争,工程造价业务领域不断拓宽,从单纯的建筑行业的工程计价扩展到资产估价、司法仲裁与鉴定、银行抵押贷款、保险公司担保等多种业务形式,不仅需要从业人员通晓工程技术、工程经济与管理知识,还要掌握金融、法律、房地产、计算机信息等相关专业知识,具有经济分析、预测未来、项目管理的能力。
  四、 结论
  总之,工民建工程价格控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性系统工程,要想有效控制工民建工程造价管理,应该从工程的全过程入手,从建设的全员着
Tags: