基于房建工程施工进度控制分析与探讨

摘要：工程进度控制管理不应仅局限于考虑施工本身的因素，还应对其他相关环节和相关部门自身因素给予足够的重视。施工进度的管理与控制直接关系到工程项目目标的实现。本文就此首先分析了施工进度拖延的原因，然后就施工的进度计划中存在的问题进行了探讨，最后提出确保工期实现的一些措施以及施工的进度控制的程序。
　　关键词；建筑工程； 施工进度； 控制； 管理；
　　前言
　　施工进度管理控制是对工程建设项目建设阶段的工作程序和持续时间进行规划、实施、检查、调查等一系列活动的总称。工程建设项目的进度控制，是工程建设过程中一项重要而复杂的任务，是工程建设的三大目标的重要部分。它有利于尽快发挥投资效益，有利于维持良好的经济秩序，有利于提高企业的经济效益。建筑施工中，如何通过有效的进度控制与管理，确保工程工期，实现企业效益的最大化，这真正体现了企业施工管理的水平。因此，我们在工程实践中，需要不断积累经验，采取科学的组织和保障措施，使项目进度得到有效的控制，使项目按期完成施工任务，以达到预期的目标。
　　一、建筑工程施工中进度拖延问题分析
　　施工进度的拖延是在项目的施工过程中经常发生的现象，各层次的项目单元，各项目阶段都可能出现施工延误。工程进度拖延的原因是多方面的，下面对一些常见原因进行分析：
　　1.工期及相关计划的失误是较为常见的现象。例如：计划时遗漏了部分必要的功能或工作；计划的工作量不足，而相关实际工作量却增加；资源或施工能力不足，如计划时没考虑到资源的限制或缺陷，没有细致地考虑到如何去完成工作等；施工中出现了计划中未能考虑到的风险或状况，未能使工程实施达到预定的施工效率。
　　2.各种外部条件的变化：工作量的变化：由于设计的修改、设计失误、业主更改要求、修改项目的目标及系统范围的扩展等造成；外界对项目提出新的要求或限制，设计标准的提高等，可能造成项目资源的缺乏并无法及时完成。外界条件的变化，不仅造成对工程实施过程的干扰，而且有时需直接对原来确定的计划进行调整。
　　3.在项目的施工管理过程中存在一些失误：一是计划部门与实施者之间，总分包商之间，业主与施工企业之间缺少沟通；工程实施者缺乏工期意识，拖延了工程活动，如管理者拖延了图纸的供应和批准，任务下达时缺少必要的工期说明和责任落实。二是参建单位对各专业工程和供应间的关系了解的不清楚，下达任务时，也没有作详细的解释，从而引起对施工活