基于国土空间规划及生态环境分区管控的智能选址路径研究

]。模型从产业政策符合性分析，用地性质、园区规划相符性分析，“三线一单”符合性判定，“总量控制”及当地特殊政策，周边影响，园区配套设施齐备性的实现路径，场地污染状况方面进行了环保视角下的化工项目选址可行性分析。产业政策符合性分析是在选址前将项目与产业政策进行符合性分析，确保项目选址满足产业政策；用地性质和园区规划相符性分析是确保项目用地符合用地性质，在规划的用地性质范围内；“三线一单”符合性判定是对项目进行“三线一单”的符合性分析，使其满足管控要求。“总量控制”及当地特殊政策对于无环境容量或环境质量不达标（大气环境和水环境）的地区，对新增企业进行控制，对现有企业采取必要的节能减排要求；周边影响是考虑对周边环境有较大影响的项目，控制项目与周边保护目标或敏感目标的位置关系；园区配套设施考虑以“八通一平”作为打分标准；场地污染状况考虑现状土壤和地下水的污染情况对项目落地的影响与限制。使用ArcGISAPIforjavaScript、CesiumJS、GeoServer技术处理空间数据，实现矢量数据的空间叠加分析，距离分析，从而实现对项目地块的筛选。该研究对生态环境的管控内容有一定的介入，“三线一单”管控有明确的分析，是目前结合“三线一单”管控要求比较紧密的研究。 孙伟等借助WebGIS技术，结合REST和SOA架构，实现项目选址的信息化，促进项目投资高效智能的选址落地。研究结合着“多规合一”的要求，设计了符合性因子和优化因子，对项目选址进行一定程度的筛选。符合性因子主要包括土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划、主体功能区规划、城镇开发边界线、永久基本农田控制线、生态保护红线的符合性要求筛选；优化因子包括区域特色、交通条件、周边环境、公共设施、自然条件5个方面进行权重因子的设定。具体来说，区域特色又包括政策及区位条件、产业聚集、市场潜力、用地价格进行赋值评分，政策及区位条件对照国民经济与社会发展五年规划进行打分，产业聚集对照主导产业及园区分布进行打分，市场潜力对照人口统计数据进行打分，用地价格对照城市基准地价进行打分；交通条件从与港口、机场、铁路、公交站点、地铁站口、高速、国道、省道、县道、乡道的距离进行打分，不同的交通要素级别具有不同的权重；周边环境从与重点项目、地质灾害、化工厂、危险品仓库、燃气站的距离以及项目可能对周边环境产生的负面影响的环境影响因子进行打分；公共设施从公安消防、医疗卫生、教育学校、文化体育、